兴浦社区：修炼内功出“实招”，物业管理展成效

江南时报讯 苏州工业园区胜浦街道兴浦社区聚焦物业管理领域，针对群众的“急难愁盼”问题，不断出实招，围绕红色业委会、专业力量和优质服务三个方面，物业管理工作实现“三个新”，物业服务品质不断提升。

红色业委会，激活基层治理新动能

兴浦社区充分发挥党组织领导作用，将推进业委会（物管会）全覆盖作为年度重点工作之一。

在东景公寓和东方雅苑业委会（物管会）组建过程中，鼓励和推荐符合条件且有参与意愿的党员参选，并通过“敲门行动”，提升居民参与度。依托红色业委会（物管会），推动了金雅苑幸福四季长廊、金邻苑儿童游乐区等幸福场景建设，逐步形成党建引领下的社区治理良性循环机制，基层治理“提档升级”，居民幸福指数日渐提升。

专业力量，提升物业管理新效能

聚焦物业领域需求，创新学习方式，通过“1+1+N”工作模式，营造小区物业学习提升的良好氛围，即搭建一个物业经理跨区域学习平台，构建一个物业人员实战训练机制，开设N场物业管理培训课程，通过现场观摩、实战训练和经验分享等，推动社区物业管理的创新发展，为构建和谐、宜居、美好的社区环境奠定坚实的基础。

优质服务，提升幸福民生新势能

社区与物业携手并进，精准对接居民不同层次的需求，实现社区管理的精细化与高效化。

搭建社区党组织、物业与业主之间的沟通桥梁，采取定期召开联席会议、检查抽查等举措，强化对物业公司的监督指导，助力物业公司开展公共设施的日常巡查与维护，积极响应并高效完成如增设电动车充电桩、小区道路提升改造等民生工程，推动物业服务质量的全面升级。同时，联合物业开展春节前“亮净精”暖心便民“微服务”，通过日常服务细节，展现社区与物业对居民的深刻关怀与温暖陪伴，增强居民的满足感、归属感及幸福感。

社区与物业的深度协作，对于推动社会治理现代化具有深远的意义，这不仅显著提升了服务的质量与效率，还有力促进了社区的和谐稳定，对于增强治理效能等方面起着重要作用。未来，双方将继续深化合作，共同构建更加和谐宜居的社区。（兴萱）